Fachbeiträge zu Bestandsimmobilien, Energie, Recht und Technologie.
Wie Bestandshalter Instandhaltungsstau methodisch beziffern: Techniknoten je Bauteilgruppe, Kostenermittlung nach DIN 276, Kennzahlen für Gremien und Banken.
Weiterlesen →Wirtschaftsplanung im Wohnungsbestand als rollierender Jahreszyklus: Quartals-Logik, Rollen und Schnittstellen, Datengrundlage und die typischen Fehler fortgeschriebener Budgets.
Weiterlesen →Welche Prüf- und Verkehrssicherungspflichten Bestandshalter von Wohnimmobilien treffen — von Aufzug bis Baumkontrolle. Mit Pflichten-Tabelle, Turnus und Rechtsgrundlagen.
Weiterlesen →IR-reflektierende Nano-Beschichtungen versprechen Dämmwirkung ohne Dämmstoffdicke. Was das neue Wirkprinzip kann, was Fachverbände kritisieren und welche Feldversuche laufen.
Weiterlesen →Die 12 häufigsten versteckten Mängel beim Hauskauf in NRW – mit Sanierungskosten, Erkennungsmerkmalen und Prüfempfehlungen vom Architekten AKNW.
Weiterlesen →Energieberatung in Düsseldorf: Honorarspannen, BAFA-Förderung 50 %, iSFP-Bonus und realistischer Zeitplan – transparent vom Architekten AKNW erklärt.
Weiterlesen →Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) 2026: Aufbau, BAFA-Förderung 50 %, 5 % Umsetzungsbonus, Reihenfolge-Logik – vom Architekten AKNW erklärt.
Weiterlesen →Kaufbegleitung oder Baugutachter? Klare Abgrenzung von Aufgaben, Kosten, Haftung und Berichtsformaten – Entscheidungshilfe vom Architekten AKNW in Düsseldorf.
Weiterlesen →Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024/2026: Welche Sanierungspflichten greifen wann, welche Ausnahmen gelten und wann der Eigentümerwechsel die 2-Jahres-Frist auslöst.
Weiterlesen →Drohnenbefliegung am Gebäude 2026: Ablauf vom Vorflugcheck bis Bericht, EU-Drohnenrecht (A1/A2/A3), Kennzeichnungspflicht, Versicherung und realistische Kosten.
Weiterlesen →TDD nach RICS-Standard: Drei Tiefen-Stufen, Pflichtinhalte, Berichts-Struktur, Honorar-Bandbreiten – Standard-Referenz für Bestandshalter und Investoren.
Weiterlesen →CAPEX-Planung für Wohnungsbestände: Methodik nach AHO/DIN 276, BKI-2025-Kennwerte für Bauteile, 10-Jahres-Investitionsplanung – für Bestandshalter und Asset Manager.
Weiterlesen →Bauthermografie 2026: Einsatzgrenzen, Witterungsbedingungen nach DIN EN 13187, typische Befunde, Kosten – und wann eine Aufnahme NICHT aussagekräftig ist.
Weiterlesen →Verkehrswertgutachten, Kurzgutachten und Bestandsanalyse im Vergleich: Anlässe, Pflichtinhalte, Kosten und rechtliche Wirkung – Entscheidungshilfe für Eigentümer.
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